Finance

Kalkulačka míry neobsazenosti

Vacancy Rate

Vacant Units

Total Units

What is Vacancy Rate Calculator?

▾

Vypočítá míru neobsazenosti (procento neobsazených jednotek) ovlivňující projekce příjmů z pronájmu.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

Vzorec

▾

f(x)Míra neobsazenosti = (volné jednotky ÷ jednotky celkem) × 100 %

How to Vacancy Rate Calculator

▾

1Vacancy Rate = (Vacant Units ÷ Total Units) × 100%
2Or: (Potential Rent Loss ÷ Gross Potential Rent) × 100%
3Build 3-7% vacancy reserve into income projections
4Market vacancy affects property value and lending

Worked Examples

▾

Example 1

Given:Units: 10, occupied: 9

Výsledek:10% vacant

Frequently Asked Questions

▾

What vacancy rate is normal?

Healthy market 3-5%; tight market 0-2%; soft market 7-10%+.

How do I underwrite with vacancy?

Conservative: use market vacancy rate (not lower); underestimate rather than overestimate.

Common Mistakes to Avoid

▾

!Assuming 100% occupancy
!Using own vacancy instead of market
!Not accounting for seasonal variation

⭐

Did you know?

Napjaté trhy (2 % neobsazenosti) omezují zvyšování nájemného; měkké trhy (8 %+) si vynucují snížení nájemného.

References

›Vacancy Rate Analysis

📖Difficulty:Advanced

Pouze pro informační účely. Tento nástroj nepředstavuje finanční poradenství. Před investičními nebo finančními rozhodnutími se poraďte s kvalifikovaným finančním poradcem.

Deep Dive

Read the full guide on how to use this calculator effectively

Číst více →

Můžete také potřebovat

→

Cap Rate Calculator

→

Cash On Cash Calculator

→

Gross Rent Multiplier Calculator

→

N O I Calculator

Formula-verified for precision

Reviewed October 2026

Our methodology

Ratings & comments

…

Získejte týdenní matematické tipy

Připojte se k 12 000+ odběratelům, kteří každý týden dostávají tipy na kalkulačku.

🔒

100 % zdarma

Nikdy bez registrace

✓

Přesné

Ověřené vzorce

⚡

Okamžité

Výsledky při psaní

📱

Připraveno pro mobily

Všechna zařízení