Finance

Kalkulačka výnosnosti pronájmu

Rental Yield Calculator

Hodnota nemovitosti ($)

Měsíční nájem

Annual Costs (maintenance, insurance, etc.)

Monthly Mortgage Payment ($)

What is Rental Yield Calculator?

▾

Výnos z pronájmu měří roční příjem z pronájmu jako procento hodnoty nemovitosti. Hrubý výnos ignoruje náklady; čistý výnos odečte provozní náklady. Většina investorů typu buy-to-let se zaměřuje na 5–8% hrubý výnos, i když čistý výnos 3–5% je realističtější po výdajích.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

Vzorec

▾

f(x)Hrubý výnos = (roční nájem / hodnota nemovitosti) × 100

How to Rental Yield Calculator

▾

1Gross yield = (Annual rent / Property value) × 100
2Annual rent = Monthly rent × 12
3Net yield = ((Annual rent − Annual expenses) / Property value) × 100
4Annual expenses include: insurance, maintenance, letting agent fees (8–15%), void periods

Worked Examples

▾

Example 1

Given:£200,000 property, £1,000/month rent

Výsledek:6% gross yield

£12,000 / £200,000 = 6%

Example 2

Given:Same minus 25% expenses

Výsledek:4.5% net yield

Net: £9,000 / £200,000

Real-World Applications

▾

🏗️

Property boundary measurement and real-estate listing

🔬

Agricultural land planning and crop yield estimation

📊

Urban development site assessment

Rental Yield Benchmarks (UK)

▾

Yield	Assessment	Notes
< 4%	Low	Below mortgage rate — capital growth play only
4–6%	Average	Standard UK buy-to-let range
6–8%	Good	Northern England, Scotland hotspots
8%+	High	Typically HMOs or high-risk areas

Frequently Asked Questions

▾

What is Rental Yield?

Rental yield measures the annual rental income as a percentage of a property\. Use this calculator for accurate, instant results.

How accurate is the Rental Yield calculator?

The calculator uses the standard published formula for rental yield. Results are accurate to the precision of the inputs you provide. For financial, medical, or legal decisions, always verify with a qualified professional.

What units does the Rental Yield calculator use?

This calculator works with inches, percentages. You can enter values in the units shown — the calculator handles all conversions internally.

What formula does the Rental Yield calculator use?

The core formula is: Gross yield = (Annual rent / Property value) × 100. Each step in the calculation is shown so you can verify the result manually.

References

Pouze pro informační účely. Tento nástroj nepředstavuje finanční poradenství. Před investičními nebo finančními rozhodnutími se poraďte s kvalifikovaným finančním poradcem.

Deep Dive

Read the full guide on how to use this calculator effectively

Číst více →

Porovnat s

⇄

Rental Yield vs Appreciation

Formula-verified for precision

Reviewed October 2026

Our methodology

Ratings & comments

…

Získejte týdenní matematické tipy

Připojte se k 12 000+ odběratelům, kteří každý týden dostávají tipy na kalkulačku.

🔒

100 % zdarma

Nikdy bez registrace

✓

Přesné

Ověřené vzorce

⚡

Okamžité

Výsledky při psaní

📱

Připraveno pro mobily

Všechna zařízení